Restructuration de bureaux

Le projet de rénovation des bureaux de la société Ouvaroff s'inscrit dans une démarche de requalification architecturale visant à moderniser le bâtiment existant tout en préservant son identité et son implantation. Sans modifier son emprise ni son volume, l'intervention cherche à améliorer durablement le confort des utilisateurs, la qualité des espaces de travail et les performances du bâtiment.

Le parti architectural repose sur une intervention sobre et cohérente, privilégiant la valorisation de l'existant plutôt qu'une transformation lourde. Les façades sont rénovées dans une teinte beige proche de l'origine afin de retrouver une lecture plus homogène du bâtiment. Les menuiseries existantes sont remplacées par des menuiseries aluminium plus performantes sur le plan thermique et conformes aux prescriptions de la zone PPRT. À l'ouest, les ouvertures sont agrandies dans le but de favoriser un apport de lumière naturelle plus important et de prolonger l'ensoleillement des bureaux au cours de la journée.

L'une des interventions majeures consiste à créer un patio au cœur du bâtiment. L'importante profondeur des plateaux limitait l'éclairement naturel, ce nouvel espace ouvert permet de faire pénétrer la lumière jusqu'au centre des locaux. Au-delà de son rôle fonctionnel, le patio introduit la nature au sein du bâtiment grâce à la plantation d'un espace végétalisé et d'une terrasse. Il devient un véritable îlot de fraîcheur par évapotranspiration et offre des vues végétalisées depuis les espaces de travail. Cette respiration paysagère améliore le confort des occupants tout en renforçant leur lien avec l'environnement.

La réorganisation intérieure accompagne cette transformation. Les circulations sont rationalisées autour du patio afin de simplifier les déplacements et d'offrir une lecture plus intuitive des espaces. Cette nouvelle organisation favorise les échanges entre les collaborateurs, fluidifie les parcours quotidiens et améliore le fonctionnement général des bureaux. Les nouvelles transparences créées par les ouvertures et les vues sur le patio renforcent la perception des volumes, diffusent davantage de lumière et participent à un environnement de travail plus ouvert, plus lumineux et plus agréable.